تفاوت پیش‌فروش و مشارکت در ساخت موضوعی است که در این مقاله بررسی می‌شود. هدف ما این است که شما با اطلاعات دقیق وارد این حوزه شوید و قراردادهای پیش‌فروش یا مشارکت در ساخت را با دقت منعقد کنید. اگر به مشاوره حقوقی نیاز دارید، تیم وکیل ابراهیمی آماده است تا شما را در تمام مراحل راهنمایی کند. برای تماس، می‌توانید از شماره «09122724813» استفاده کنید.
قرارداد پیش فروش ساختمان چیست؟
قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟
تفاوت پیش فروش و مشارکت در ساخت
تفاوت قرارداد پیش‌فروش و مشارکت در ساخت در موارد مختلفی دیده می‌شود. این تفاوت‌ها نه‌تنها در ویژگی‌های قانونی، بلکه در نحوه تنظیم قراردادها نیز قابل مشاهده است. در ادامه به این تفاوت‌ها می‌پردازیم:
1. بستن قرارداد در دفاتر اسناد رسمی
2. میزان سهم طرفین در قراردادها
3. نحوه پرداخت پول در قراردادها
در قرارداد پیش فروش ساختمان، معمولاً مقدار معینی از پول در ابتدا دریافت شده و مابقی مبلغ به‌صورت اقساطی در طول زمان پرداخت می‌شود. این سیستم پرداخت به خریدار این امکان را می‌دهد که ملک را به راحتی خریداری کرده و سازنده نیز بودجه لازم برای ساخت را به تدریج تأمین کند. در مقابل، در قرارداد مشارکت در ساخت، پرداخت به شکل دیگری است؛ در این قرارداد، مالک زمین و سازنده بر اساس توافقات خاص خود و نیاز به تأمین هزینه‌های ساخت، تصمیم‌گیری می‌کنند.
شرط پیش فروش واحدها در قرارداد مشارکت در ساخت
در قرارداد مشارکت در ساخت، سازنده می‌تواند برای تأمین منابع مالی، واحدهای ساختمان را پیش‌فروش کند. این کار ممکن است با هماهنگی مالک یا بدون آن انجام شود. این مدل قرارداد، ترکیبی از قرارداد پیش‌فروش و مشارکت در ساخت است و به‌دلیل پیچیدگی‌های خاص خود، باید تحت نظر یک وکیل متخصص تنظیم شود.
اهمیت مشاوره حقوقی در قراردادهای پیش فروش و مشارکت
بهترین وکیل دعاوی ملکی در تهران
با توجه به اهمیت تفاوت پیش فروش و مشارکت در ساخت، ممکن است شما نیز به دلایلی مانند کلاه‌برداری یا نیاز به تخصص در تنظیم قراردادها، به وکیل متخصص نیاز داشته باشید. در چنین شرایطی، شما می‌توانید با تیم متخصصین ما در وکیل دعاوی ملکی در تهران تماس بگیرید تا قراردادهای مشارکت در ساخت و پیش فروش شما به‌طور دقیق و قانونی تنظیم شوند. برای دریافت مشاوره و پیگیری حقوقی، از طریق واتساپ یا شماره «09122724813» با تیم وکیل ابراهیمی در ارتباط باشید تا بهترین دفاع از منافع شما در این قراردادها را ارائه دهیم.
قرارداد پیش‌فروش یا مشارکت در ساخت: کدام گزینه سودآورتری است؟
چگونه ریسک قراردادهای مشارکت در ساخت را کاهش دهیم؟
اگر قصد دارید قرارداد مشارکت در ساخت امضا کنید و نگران ریسک‌های احتمالی هستید، بهترین راهکار استفاده از مشاوره آنلاین تخصصی در زمینه قراردادهای پیش فروش و مشارکت در ساخت است. مشاوره حقوقی می‌تواند به شما کمک کند تا از بروز مشکلات و ریسک‌های غیرمنتظره جلوگیری کنید. در این راستا، همکاری با تیم وکیل ابراهیمی که دارای تجربه و تخصص در کاهش ریسک قراردادهای مشارکت در ساخت است، می‌تواند تضمینی برای امضای قرارداد با کمترین ریسک ممکن باشد. برای دریافت مشاوره حقوقی و همکاری با متخصصین ما، می‌توانید از طریق واتساپ با ما در ارتباط باشید.
نتیجه‌گیری: تفاوت پیش فروش و مشارکت در ساخت و انتخاب بهترین گزینه سرمایه‌گذاری
تفاوت پیش فروش و مشارکت در ساخت به‌طور مستقیم بر قدرت انتخاب افراد برای سرمایه‌گذاری تأثیر می‌گذارد. در این مقاله، به این موضوع پرداختیم که کدام نوع قرارداد می‌تواند سودآوری بهتری برای شما به همراه داشته باشد. البته باید توجه داشت که فارغ از این‌که شما قصد دارید از قراردادهای پیش فروش یا مشارکت در ساخت برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک خود استفاده کنید، اگر در این زمینه تخصص نداشته باشید، احتمال 99 درصد شما با خطر کلاه‌برداری مواجه خواهید شد و ممکن است ملک و منابع مالی خود را از دست بدهید. بهترین راهکار این است که قبل از هر اقدامی، از خدمات مشاوره‌ای تیم وکیل ابراهیمی استفاده کنید تا با بهترین قیمت و کمترین ریسک، قرارداد خود را امضا کنید و از سودآوری بیشتری بهره‌مند شوید.
