📄 دادخواست تخلیه فوری ملک (کاربردی در دفاتر خدمات قضایی۱۴۰۴)🏢

دادخواست تخلیه فوری ملک، یعنی اگر مستأجر پس از پایان قرارداد، ملک را تخلیه نمی‌کند، نگران نباشید!
در این صفحه یک دادخواست کامل، استاندارد و قابل استفاده در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی برای شما آماده کرده‌ایم.

این نسخه مطابق قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶ نوشته شده و برای تخلیه فوری قابل استفاده است. ⚖️🏠

مشاوره حقوقی واتساپ  📞

✨ شرایط لازم برای تخلیه فوری (خیلی مهم!)

• 📌 وجود قرارداد اجاره معتبر (عادی یا رسمی)
• 📌 پایان مدت اجاره و عدم تمدید آن
• 📌 عدم توافق مجدد بین موجر و مستأجر
• 📌 درخواست تخلیه طبق ماده ۳ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶
• 📌 وجود کد رهگیری = ⭐ سرعت بیشتر در تخلیه

📝 دادخواست تخلیه فوری ملک 💬

⏱ مدت زمان رسیدگی + هزینه‌ها دادخواست تخلیه فوری ملک

• ⏳ صدور دستور تخلیه فوری: ۳ تا ۷ روز
• 💰 هزینه دادرسی: دعوای غیرمالی = هزینه کمتر
• 🚚 اجرای حکم: معمولاً در کمتر از یک هفته

🔥 نکات مهم برای افزایش شانس موفقیت دادخواست تخلیه فوری ملک

• ✔ اگر قرارداد کد رهگیری داشته باشد، تخلیه سریع‌تر انجام می‌شود.
• ✔ پیامک‌ها، تماس‌ها، شاهد یا چت‌ها می‌تواند به‌عنوان دلیل ارائه شود.
• ✔ اگر مستأجر ادعا کند اجاره تمدید شده، بار اثبات با اوست.
• ✔ بهتر است قبل از دادخواست، اظهارنامه ارسال کنید. (ولی اجباری نیست)

⚖️ خدمات وکیل برای دادخواست تخلیه فوری ملک (اختیاری اما بسیار مفید)

یک وکیل متخصص می‌تواند تمام مراحل را بدون نیاز به حضور شما انجام دهد:

• 📝 بررسی قرارداد و مدارک
• 📤 ثبت دادخواست در دفاتر قضایی
• 📞 پیگیری از شورا و اجرای احکام
• 🚚 تخلیه ملک با حضور مأمور اجرای احکام

برای دریافت مشاوره فوری کلیک کنید. 📞💬

❓ سوالات پرتکرار کاربران

🔹 آیا بدون قرارداد اجاره هم می‌توان تخلیه فوری گرفت؟

خیر. تخلیه فوری فقط با قرارداد معتبر امکان‌پذیر است.

🔹 اگر مستأجر قفل را عوض کرده باشد چه؟

پس از صدور دستور تخلیه، اجرا بدون مشکل انجام می‌شود.

🔹 اگر مستأجر ادعا کند پول تعمیرات داده؟

این ادعا مانع تخلیه فوری نیست.